Des points de contrôle et de
vigilance inégalés
Santé financière
Examen des comptes et de la stratégie du locataire-exploitant.
Comptes d'exploitation
Évaluation de la capacité à payer les loyers dans la durée.
Renouvellement du bail
Anticipation et maintien du loyer.
Situation géographique
Analyse approfondie de l'emplacement de la résidence.
État de la résidence
Analyse des travaux effectués, votés, en cours et à venir.
Règlement de copropriété
Analyse des possibilités de réversibilité pour dégager une plus-value.
Analyse du bail
Répartitions de charge, conditions d'indexation, durée.
État du lot
Inspection détaillée du bien concerné.
Une analyse approfondie avant toute évaluation
Avant toute évaluation d’un bien, nous réalisons une étude complète et exhaustive. Ces analyses donnent lieu à une fiche de diligence consultable sur demande, qui constitue l’un des points forts du Club du LMNP.