Une assistance et
un suivi unique

L'acquisition d'un lot LMNP n'est que le début de l'aventure. Entre la fiscalité complexe, le suivi des loyers et la relation avec l'exploitant, la gestion peut vite devenir chronophage. Pour que votre investissement reste 100% passif, CELAVIGESTION prend le relais.

Dès votre achat au Club, vous bénéficiez d'un mandat d'accompagnement exclusif à partir de 34€ par mois qui sécurise chaque étape de la vie de votre actif :

• Pilotage Administratif & Fiscal : Nous coordonnons votre immatriculation, le suivi de vos amortissements et vos obligations déclaratives pour réduire votre impôt à zéro.
• Interface Exploitant : Nous sommes votre porte-parole auprès du gestionnaire. Encaissement des loyers, indexations, vérification des charges : nous veillons au grain pour vous.
• Encaissement des loyers : confiez-nous l’encaissement de vos loyers: En cas de retard, nos équipes interviennent immédiatement. Grâce à notre position de Syndic sur 23 000 lots, nous avons un levier de pression unique sur les gestionnaires : ils savent que nous surveillons chaque immeuble à la loupe.

Acheter avec Le Club du LMNP géré, c’est s’offrir le luxe de l’immobilier géré sans en subir les contraintes. Vous restez propriétaire, nous restons l'expert à vos côtés. La gestion de votre patrimoine n'est plus une charge, c'est notre métier au quotidien.

Le secret du LMNP réside dans l'amortissement comptable qui permet de percevoir des revenus nets d'impôts. Mais pour beaucoup, la complexité des déclarations et le coût d'un cabinet comptable classique sont des freins majeurs. Le Club a choisi Ownily et Madeclarationmeublee pour automatiser votre sérénité fiscale.

Grâce à notre partenariat exclusif, vous accédez à une plateforme intuitive qui gère vos obligations fiscales de A à Z pour seulement 219 € par an :

• Télédéclaration en 1 clic : Générez votre liasse fiscale (2031 / 2033) et transmettez-la directement à l'administration fiscale.
• Coût Divisé par Deux : Là où un comptable traditionnel pèse sur votre rentabilité, Ownily préserve votre cash-flow.

Avec Ownily et Madeclarationmeublee, la fiscalité n’est plus un obstacle, c’est un levier de performance. Vous pilotez votre patrimoine en temps réel, avec la garantie d’une conformité totale au meilleur prix du marché.

On ne gère bien que ce que l'on maîtrise de l'intérieur. Avec 23 000 lots sous gestion,CELAVISYNDIC s'impose comme le leader incontesté des syndics spécialisés en résidences gérées (Étudiants, Seniors, Affaires, Tourisme).

Cette position unique nous donne une vision panoramique et sans équivalent du marché :

• Une expertise métier spécifique : Contrairement à un syndic généraliste, nous maîtrisons les subtilités des baux commerciaux, les répartitions de charges complexes entre propriétaires et exploitants, et les enjeux de sécurité propres aux Établissements Recevant du Public (ERP).
• La Data au service de la sécurité : C’est ici, chez CELAVISYNDIC, que naît la donnée brute qui alimente notre Protocole de Sécurité.

Choisir un lot issu de l'écosystème CELAVI, c’est s’appuyer sur l'acteur qui connaît le mieux les résidences de services en France. Nous ne sommes pas des spectateurs du marché, nous en sommes les gardiens techniques au quotidien.