Experts LMNP
Depuis plus de 20 ans
Résidences Affaires
Un marché actif et liquide
Les principaux exploitants en matière de résidences affaires sont Appart-City, Studea-Nexity, Adagio, BNP, Pierreval pour les plus connus. Le marché de la résidence affaires est très actif et liquide. Hors période COVID passée, c’est un secteur qui se porte très bien. Les exploitants ont su moderniser leurs résidences et la demande est soutenue.
3 Critères Essentiels
Les critères clés qui vont affecter la valeur de votre bien
Comprendre ces critères vous permettra de maximiser le prix de revente de votre bien en résidence affaires LMNP.
Localisation stratégique
La localisation proche de centres économiques viables. Une localisation dans des villes de taille suffisante et les métropoles régionales d'une part puis proche des centres d'activité, des centres d'affaires où le tissu d'activité sera suffisant pour un remplissage optimum.
Les dessertes devront être étudiés également afin de faciliter les déplacements des personnes en déplacement. Une bonne localisation fera grimper votre prix de revente.
Qualité de signature
La qualité de signature de l'exploitant et son expertise en résidence affaires seront un atout pour la revente de votre bien.
La qualité de signature d'un exploitant en résidence affaires s'apprécie par rapport à sa situation financière et son expertise en matière de gestion de ces résidences. Une bonne signature est synonyme de faible risque pour l'investisseur et donc une hausse de votre prix de revente.
Rentabilité de la résidence
Il semble évident que si la résidence affaires dans laquelle votre bien est situé dégage une bonne rentabilité pour l'exploitant cela constitue un atout considérable pour l'acquéreur.
Cela équivaudra à un très faible risque de baisse de loyer ou d'impayé. Là encore cela influera à la hausse le prix de revente de votre bien en résidence affaires.
Prêt à revendre votre bien en résidence affaires ?
Nos experts spécialisés en LMNP vous accompagnent pour une vente au meilleur prix.
- Évaluation professionnelle gratuite
- Accompagnement personnalisé de A à Z
- Stratégie personnalisée pour maximiser votre net vendeur