L'immobilier géré sans l'angle mort
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Ammerschwihr (68)
Prix de vente
74 648 €Rentabilité brute
6,25 %
Saint-Amand-de-Coly (24)
Prix de vente
59 320 €Rentabilité brute
6,05 %
Villarembert (73)
Prix de vente
57 472 €Rentabilité brute
5,00 %
Marseille (13)
Prix de vente
72 958 €Rentabilité brute
4,97 %
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Le Club du LMNP, expert du meublé en résidences gérées, sélectionne ses opportunités en partenariat avec les exploitants de référence.
Mobilier en résidence gérée : Ce que le propriétaire en LMNP doit surveiller
Dans le cadre d’un investissement en résidence de services (EHPAD, Senior, Étudiant), la gestion du mobilier est déléguée à l’exploitant. Pourtant, c’est bien votre statut fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui repose sur la présence de ces équipements.
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LMNP Amortissement vs Censi-Bouvard : Pourquoi l'ancien géré reste le grand gagnant ?
Dans l'univers de l'investissement locatif meublé, deux mécaniques fiscales se sont longtemps affrontées : le LMNP classique (au régime réel) et le dispositif Censi-Bouvard. Si ce dernier a tiré sa révérence fin 2022, il a laissé derrière lui une question fondamentale pour les investisseurs : vaut-il mieux une réduction d'impôt immédiate ou un effacement durable de ses revenus locatifs ?
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Plus-value LMNP 2025 : Pourquoi les résidences gérées échappent au coup de rabot fiscal ?
Vous envisagez de revendre votre lot en résidence de services et vous redoutez l’impact de la nouvelle Loi de Finances ? C'est légitime. Depuis le 15 février 2025, les règles du jeu ont changé pour beaucoup de loueurs en meublé. Mais au Club du LMNP, nous avons une information capitale pour vous : le secteur du géré (EHPAD, Seniors, Étudiants) bénéficie d’une exception majeure.
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